Zins-Cap-Darlehen
Die Zinssatz des Zins-Cap-Darlehens liegt deutlich unter vergleichbaren Darlehenskonditionen. Er wird nicht auf Jahre, sondern auf einen nur wenige Monate dauernden Zeitraum festgesetzt und dann anhand eines kurzfristigen Zinssatzes (3-Monats-EURIBOR) angepasst. Trotzdem ist das Darlehen gegen einen deutlichen Zinsanstieg abgesichert, da bei Vertragsabschluß eine Zinsobergrenze vereinbart wird.
Die Laufzeit beträgt fünf, sieben oder zehn Jahre. Sondertilgungen sind vierteljährlich in unbegrenzter Höhe möglich. Wie bei einem variablen Darlehen fallen bei einem Zins-Cap-Darlehen bei vorzeitiger Rückzahlung keine Vorfälligkeitsentschädigungen an.
Ihre Vorteile:
- Sicherheit durch Zinsobergrenze
- von fallenden Zinsen profitieren
- Flexibilität durch unbegrenzte Sondertilgungen
